Trong 6 tháng đầu năm nay, chỉ có 3 dự án nhà ở thương mại mới được Sở Xây dựng TP.HCM đề xuất UBND TP.HCM công nhận chủ đầu tư, giảm 16 dự án so với cùng kỳ năm 2018.

Mới đây, Hiệp hội bất động sản TP.HCM cho biết, sự sụt giảm của thị trường bất động sản đã tác động đến nguồn thu ngân sách thành phố khi kết quả thu ngân sách 6 tháng đầu năm nay chưa đạt 1/2 kế hoạch.

Trong đó, 3 dự án nhà ở thương mại mới được Sở Xây dựng đề xuất UBND TPHCM công nhận chủ đầu tư với quy mô diện tích chỉ hơn 2,2 ha và 924 căn hộ, giảm 16 dự án (giảm 84,2%) so với cùng kỳ năm 2018.

Sở Xây dựng cũng đã đề xuất UBND TP chấp thuận đầu tư 10 dự án nhà ở thương mại, giảm 46 dự án (giảm 82,2%) so với cùng kỳ năm 2018.

Đồng thời, có 24 dự án đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai, với tổng số 7.313 căn hộ, giảm 10 dự án (giảm 29,4%), giảm 2.336 căn (giảm 24,2%) so với cùng kỳ năm 2018.

Trong đó, phân khúc căn hộ cao cấp giảm đến 43,8% (2.227 căn so với 3.965 căn cùng kỳ năm 2018), căn hộ bình dân giảm 34,7% (1.249 căn so với 1.914 căn cùng kỳ năm 2018).

Cùng với đó, với số thu tiền sử dụng đất trong 5 tháng đầu năm 2019 cũng giảm mạnh khoảng 60% so với cùng kỳ năm 2018. Nguyên nhân chính của tình trạng này là do các chủ đầu tư không thể hoàn thành thủ tục pháp lý, không thể triển khai dự án.

Bên cạnh đó, một số trường hợp lỗi không phải từ chủ đầu tư mà xuất phát từ thủ tục hành chính đang bị ách tắc quá lâu bởi sự nhập nhằng giữa các quy định trong luật như: Luật Nhà ở, Luật Đất đai, Luật Đầu tư…